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    房產頻道

    改善性住宅成為樓市“香餑餑”
    更新時間:2024/11/18 10:08:15    來源:焦作晚報

    近日,在我市新城區某項目交了1萬元定金并且多方委托關系砍價的張先生,在接到置業顧問簽約電話的時候,當即猶豫了。“昨天吃飯時聊到買房,一位朋友和我看中的是一個小區,他的價格比我還優惠。”張先生告訴記者,“其實我已經找到房企高層負責人了,但當時我就覺得力度差點兒,對比當下的市場環境,我覺得還有議價空間。”

    價格咱們暫且按下不提。據悉,張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層,項目所在區域位于示范區,周邊配套齊全且出行便利,居住環境友好,非常適合他這樣的四口之家,老人來了也舒適自在,主打就是寬敞亮堂。

    記者在我市各大主力項目采訪時了解到,改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶型,成交客戶通常不缺房,經濟基礎較好,如上文提到的張先生,“之所以選擇買套大房子,是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上,即高品質房源成交量占據了大部分市場份額。

    “買房雖然價格起決定性作用,但居住品質和物業服務這些也是必須考慮在內的因素。”對于張先生的心理需求,我市某房企負責人說,“房子貴是有一定原因的,改善性住宅不同于首套房,它不光是業主直觀感受的舒適和寬敞,園區自然生態環境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來越足。甚至有的客戶來看房時會提出一些焦作區域內還沒有實現的高科技,買家特別懂,這就給我們從業者也提出了更高的要求。”

    “房子賣得好不好我不敢說,但我的視頻剪輯水平是越來越高了。”我市某資深銷售團隊主管調侃。為求吸引流量,無數地產一線人員如置業顧問、房產中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上,更有甚者表示:“干著銷售的活,卻做著視頻剪輯的工作。”大浪淘沙,留下來的都是真心熱愛這份事業,能力、素養以及專業知識也非常到位,絕對匹配改善型實力購房客戶。無論是對自己,還是對焦作樓市,該主管都表現出十足的信心。

    以滿足群眾宜居為基點,大力提升住房品質,我市也正多措并舉引導房企創新開發經營模式,建設質量好、功能優、配套全的高品質住宅,促進改善性住房消費,實現房地產業良性循環和健康發展。

    文章編輯:楊銘 
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    改善性住宅成為樓市“香餑餑”
    2024/11/18 10:08:15    來源:焦作晚報

    近日,在我市新城區某項目交了1萬元定金并且多方委托關系砍價的張先生,在接到置業顧問簽約電話的時候,當即猶豫了。“昨天吃飯時聊到買房,一位朋友和我看中的是一個小區,他的價格比我還優惠。”張先生告訴記者,“其實我已經找到房企高層負責人了,但當時我就覺得力度差點兒,對比當下的市場環境,我覺得還有議價空間。”

    價格咱們暫且按下不提。據悉,張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層,項目所在區域位于示范區,周邊配套齊全且出行便利,居住環境友好,非常適合他這樣的四口之家,老人來了也舒適自在,主打就是寬敞亮堂。

    記者在我市各大主力項目采訪時了解到,改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶型,成交客戶通常不缺房,經濟基礎較好,如上文提到的張先生,“之所以選擇買套大房子,是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上,即高品質房源成交量占據了大部分市場份額。

    “買房雖然價格起決定性作用,但居住品質和物業服務這些也是必須考慮在內的因素。”對于張先生的心理需求,我市某房企負責人說,“房子貴是有一定原因的,改善性住宅不同于首套房,它不光是業主直觀感受的舒適和寬敞,園區自然生態環境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來越足。甚至有的客戶來看房時會提出一些焦作區域內還沒有實現的高科技,買家特別懂,這就給我們從業者也提出了更高的要求。”

    “房子賣得好不好我不敢說,但我的視頻剪輯水平是越來越高了。”我市某資深銷售團隊主管調侃。為求吸引流量,無數地產一線人員如置業顧問、房產中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上,更有甚者表示:“干著銷售的活,卻做著視頻剪輯的工作。”大浪淘沙,留下來的都是真心熱愛這份事業,能力、素養以及專業知識也非常到位,絕對匹配改善型實力購房客戶。無論是對自己,還是對焦作樓市,該主管都表現出十足的信心。

    以滿足群眾宜居為基點,大力提升住房品質,我市也正多措并舉引導房企創新開發經營模式,建設質量好、功能優、配套全的高品質住宅,促進改善性住房消費,實現房地產業良性循環和健康發展。

    文章編輯:楊銘 
     

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