鄭州人才公寓 讓青年人才安家又安心丨政策落地·安居創業
更新時間：2024/11/6 16:56:10 來源：河南日報
時政要聞
落實中央和省委、省政府部署，河南積極消解存量商品房，優化保障性住房供給。在鄭州，多渠道、高標準籌集的人才公寓，吸引更多年輕人來這里安居創業。
10月底，鄭州市第九批人才公寓上線配租，位于高新區的兩個項目共計1221套房源。其中小戶型尤為搶手，上線不到一小時就一搶而空。
鄭州人才公寓雪松美寓租戶 喬貴鴻：秒空，基本上，很難搶到。
剛走上工作崗位的青年教師侯玉亮，來實地看房后表示非常滿意。公寓內床品、衣柜、冰箱、洗衣機等生活設施一應俱全，最讓大家認可的，還是每月僅700元的租金。
鄭州人才公寓雪松美寓租戶 侯玉亮：鄭州市從房屋的數量上，還是從房屋的質量上做得非常的好，直接就能拎包入住。
鄭州市人才公寓建設和配租從2022年開始，最初的配租率還不到50%，堵點主要是配租流程過于繁瑣。很快，政府在修改《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》時，把方便快捷列入改革的第一項舉措，全部把人才公寓配租流程搬到鄭州市官網“鄭好辦”上，“一網通辦、一網通管”。
鄭州人才公寓雪松美寓店長 董偉：租戶在手機APP界面操作，從選完房到交費，正常來說10分鐘就可以了。
只要45周歲以下、大專學歷，即使在鄭州沒交社保、沒穩定的工作，也可以先申請再找工作。放寬限定條件后，今年投放的9個批次人才公寓配租率均超99.9%。伴隨著配租需求的猛增，房源投放又成了新難題。通過立項，劃撥土地自建房源，遠趕不上需求進度。鄭州市通過自籌資本金加中央專項貸款，快速收購市場的存量房，來解決人才公寓的房源問題。
鄭州城發安居有限公司副總經理 陳顯剛：我們累計收購的房源超過12萬套，投運的房源截止到今天，已經超過了4.5萬套間，我們預計到年底，投運的規模會超過五萬套間。
各人才公寓在公共服務方面的微改革更是滿足了青年人才的所有樂居需求。健身區、影音室、棋牌室，特別是為考公考研的年輕人設置自習室，創業就業孵化器，法務咨詢服務，打通了服務人才的“最后一公里”。
鄭州城發安居有限公司副總經理 陳顯剛：青年人才在這里，除了安居，還可以樂業，他如果有好的商業計劃，可以在我們的孵化器里面去做咨詢，實現他創業的夢想。
2024年，鄭州將建成配租項目17個，共計12103套人才公寓。到2026年底，鄭州人才公寓的規模將超過10萬套(間)。目前，鄭州“城發美寓”品牌居全國住房租賃行業品牌百強榜第1名。
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落實中央和省委、省政府部署，河南積極消解存量商品房，優化保障性住房供給。在鄭州，多渠道、高標準籌集的人才公寓，吸引更多年輕人來這里安居創業。
10月底，鄭州市第九批人才公寓上線配租，位于高新區的兩個項目共計1221套房源。其中小戶型尤為搶手，上線不到一小時就一搶而空。
鄭州人才公寓雪松美寓租戶 喬貴鴻：秒空，基本上，很難搶到。
剛走上工作崗位的青年教師侯玉亮，來實地看房后表示非常滿意。公寓內床品、衣柜、冰箱、洗衣機等生活設施一應俱全，最讓大家認可的，還是每月僅700元的租金。
鄭州人才公寓雪松美寓租戶 侯玉亮：鄭州市從房屋的數量上，還是從房屋的質量上做得非常的好，直接就能拎包入住。
鄭州市人才公寓建設和配租從2022年開始，最初的配租率還不到50%，堵點主要是配租流程過于繁瑣。很快，政府在修改《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》時，把方便快捷列入改革的第一項舉措，全部把人才公寓配租流程搬到鄭州市官網“鄭好辦”上，“一網通辦、一網通管”。
鄭州人才公寓雪松美寓店長 董偉：租戶在手機APP界面操作，從選完房到交費，正常來說10分鐘就可以了。
只要45周歲以下、大專學歷，即使在鄭州沒交社保、沒穩定的工作，也可以先申請再找工作。放寬限定條件后，今年投放的9個批次人才公寓配租率均超99.9%。伴隨著配租需求的猛增，房源投放又成了新難題。通過立項，劃撥土地自建房源，遠趕不上需求進度。鄭州市通過自籌資本金加中央專項貸款，快速收購市場的存量房，來解決人才公寓的房源問題。
鄭州城發安居有限公司副總經理 陳顯剛：我們累計收購的房源超過12萬套，投運的房源截止到今天，已經超過了4.5萬套間，我們預計到年底，投運的規模會超過五萬套間。
各人才公寓在公共服務方面的微改革更是滿足了青年人才的所有樂居需求。健身區、影音室、棋牌室，特別是為考公考研的年輕人設置自習室，創業就業孵化器，法務咨詢服務，打通了服務人才的“最后一公里”。
鄭州城發安居有限公司副總經理 陳顯剛：青年人才在這里，除了安居，還可以樂業，他如果有好的商業計劃，可以在我們的孵化器里面去做咨詢，實現他創業的夢想。
2024年，鄭州將建成配租項目17個，共計12103套人才公寓。到2026年底，鄭州人才公寓的規模將超過10萬套(間)。目前，鄭州“城發美寓”品牌居全國住房租賃行業品牌百強榜第1名。
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