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深圳公布安居型商品房補繳價款方案 補差價后可上市交易

2024-3-14 10:08:45    來源：新華社

　　深圳市住房和建設局13日發布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法（征求意見稿）》，明確了安居型商品房產權管理有關事項，包括安居型商品房取得完全產權的辦理條件、辦理流程、補繳價款規則，以及繼承規定等內容。

　　征求意見稿明確，權利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年，申請取得完全產權或者上市交易應當補繳價款。具體計算公式為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算。若不申請取得完全產權的，不需要補繳價款，該套住房性質維持不變，權利人按照規定占有、使用該套住房的權利不變，符合條件的按照規定繼承。

　　權利人申請取得完全產權的，可以隨時提出，且補繳價款不會因為申請時間不同而發生變化。

　　安居型商品房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，主要采取市場化運作方式籌建的具有保障性質的住房。作為保障性住房的其中一類，深圳共出售安居型商品房約6萬套。目前深圳正在規劃建設配售型保障性住房，已不再新增規劃建設安居型商品房。

　　征求意見稿于2024年3月13日至23日面向社會公開征求意見。

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