地下管網(wǎng)勤維護
更新時間：2025/6/23 10:10:46 來源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
雖然飛天·時代錦苑的地下管網(wǎng)尚如新織的脈絡(luò)，但該項目物業(yè)服務(wù)中心對污水井的維護早已形成一套成熟的流程。沒有戲劇性的搶險故事，只有日復(fù)一日的規(guī)范操作，將“防患于未然”揉進每一次開蓋、檢測和沖刷中。
每個月固定的日子，維修主管都會帶著管道檢測儀和清掏工具出發(fā)，按片區(qū)對小區(qū)的污水井逐一巡查。“我們首先要開蓋目視檢查，觀察井口是否有裝修垃圾堆積，井內(nèi)水位是否正常；接著用管道檢測儀伸入管道，通過顯示屏查看內(nèi)壁是否有泥沙、涂料殘留等初期沉積物；最后我們會對管道進行沖洗，及時清除隱患。整個過程，我們會詳細記錄每個井的狀況，形成維護臺賬。”金誠物業(yè)管理有限公司經(jīng)理任沙沙表示。據(jù)介紹，物業(yè)工作人員會主動走進裝修戶家中，講解地漏防堵網(wǎng)的正確安裝方法，發(fā)放印有管道保護示意圖的宣傳單。
從2023年交付至今，該小區(qū)從未出現(xiàn)過污水反涌或管道堵塞問題。“從沒見過污水井周邊有異味，物業(yè)的維護做得很扎實。”業(yè)主劉女士表示。
在物業(yè)的設(shè)備間里，疏通抓斗、檢測儀探頭始終保持備用狀態(tài)，墻上的維護日歷用不同顏色標注著各區(qū)域的巡查周期——沒有驚心動魄的“戰(zhàn)役”，只有把常規(guī)動作做到極致的堅持。這種對細節(jié)的認真，讓小區(qū)管網(wǎng)始終保持著最佳運行狀態(tài)，也讓“用心服務(wù)”四個字，在每一次重復(fù)的開蓋與閉合中，沉淀為可觸摸的生活質(zhì)感。
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雖然飛天·時代錦苑的地下管網(wǎng)尚如新織的脈絡(luò)，但該項目物業(yè)服務(wù)中心對污水井的維護早已形成一套成熟的流程。沒有戲劇性的搶險故事，只有日復(fù)一日的規(guī)范操作，將“防患于未然”揉進每一次開蓋、檢測和沖刷中。
每個月固定的日子，維修主管都會帶著管道檢測儀和清掏工具出發(fā)，按片區(qū)對小區(qū)的污水井逐一巡查。“我們首先要開蓋目視檢查，觀察井口是否有裝修垃圾堆積，井內(nèi)水位是否正常；接著用管道檢測儀伸入管道，通過顯示屏查看內(nèi)壁是否有泥沙、涂料殘留等初期沉積物；最后我們會對管道進行沖洗，及時清除隱患。整個過程，我們會詳細記錄每個井的狀況，形成維護臺賬。”金誠物業(yè)管理有限公司經(jīng)理任沙沙表示。據(jù)介紹，物業(yè)工作人員會主動走進裝修戶家中，講解地漏防堵網(wǎng)的正確安裝方法，發(fā)放印有管道保護示意圖的宣傳單。
從2023年交付至今，該小區(qū)從未出現(xiàn)過污水反涌或管道堵塞問題。“從沒見過污水井周邊有異味，物業(yè)的維護做得很扎實。”業(yè)主劉女士表示。
在物業(yè)的設(shè)備間里，疏通抓斗、檢測儀探頭始終保持備用狀態(tài)，墻上的維護日歷用不同顏色標注著各區(qū)域的巡查周期——沒有驚心動魄的“戰(zhàn)役”，只有把常規(guī)動作做到極致的堅持。這種對細節(jié)的認真，讓小區(qū)管網(wǎng)始終保持著最佳運行狀態(tài)，也讓“用心服務(wù)”四個字，在每一次重復(fù)的開蓋與閉合中，沉淀為可觸摸的生活質(zhì)感。
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