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如何辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

2025/5/28 9:50:30    來源：焦作日報

問題提出：張女士

問題陳述：我想辦理公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，應(yīng)該如何辦理？

行動記者：高新忠

行動結(jié)果：據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，凡是正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力，個人信用良好，有較穩(wěn)定的工作和收入的繳存人員（含異地繳存人員），已辦理了商業(yè)貸款并且能夠按時償還貸款本息的，可以申請辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。已辦理住房公積金組合貸款的職工，不再受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

該工作人員提醒，原商業(yè)貸款須正常還款，原商業(yè)貸款銀行同意提前結(jié)清商業(yè)貸款；原商業(yè)貸款所購自住住房應(yīng)在焦作市行政區(qū)域范圍內(nèi)。已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，須使用該房產(chǎn)落實抵押。尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，可用名下其他房產(chǎn)或第三方房產(chǎn)作抵押，同時須提供第三方同意抵押的公證書；設(shè)定抵押的房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無法律糾紛，除向原商業(yè)貸款銀行設(shè)定抵押外，未設(shè)定其他抵押權(quán)、居住權(quán)登記事項，不存在司法查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；借款人申請“商轉(zhuǎn)公”時婚姻狀況已發(fā)生變化的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬相關(guān)材料。

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