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查封與輪候查封有什么區別

2024/9/10 10:06:48    來源：焦作晚報

問題提出：張女士

問題陳述：我與他人有財產糾紛，在不動產平臺查詢發現，我在法院申請查封的房產是輪候查封，請問查封和輪候查封有什么區別？

行動記者：秦 秦

行動結果：市不動產登記中心工作人員表示，“查封”和“輪候查封”是法律執行程序中涉及財產保全措施的兩種形式，主要用于民事訴訟中的財產執行階段。其中查封是指法院在執行過程中直接對債務人的財產進行控制的行為。輪候查封指一個財產已經被其他法院查封之后，后來的申請執行人向法院提出對該財產的查封請求，但因為該財產已經處于被查封狀態，所以新的查封請求只能排隊等候。對于不動產查封登記而言，因兩個或以上囑托事項查封同一不動產的，不動產登記機構應當為先送達查封通知書的囑托機關辦理查封登記，對后送達的囑托機關辦理輪候查封登記。輪候查封登記的順序按照囑托機關囑托文書依法送達不動產登記機構的時間先后進行排列。

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